Die Dennewitzstraße 1 ist nicht der Kurfürstendamm oder die Bergmannstraße, nicht der Potsdamer - oder der Winterfeldtplatz, aber keiner dieser Ort liegt weiter als 2 km entfernt. In diesem fußläufigen Einzugsgebiet liegt die Philharmonie, die Staatsbibliothek, die Neue Nationalgalerie, der Martin-Gropius-Bau, das HAU, das Tempodrom und das Liquidrom.

Wir liegen mit unserem Grundstück an der Grenze des Bezirks Mitte, im Ortsteil Tiergarten, im Übergang nach Schöneberg und Kreuzberg. Übergang und Grenze sind zwei ganz entscheidende Beschreibungen für diesen Ort. Wir haben uns zum Ziel gesetzt ein Gebäude zu entwickeln, dass der rauen Eleganz des Ortes gerecht wird.

Die Menschen die es nach Mitte zieht, schätzen die Vielfalt und das dichte Nebeneinander der Kulturen. Immer mehr Dienstleister aus dem Bereich Medien, Werbung und Mode als auch Galerien siedeln sich im näheren Umfeld an. Kein anderer Bezirk Berlins verbindet die realen Unterschiede der Stadt wie dieser.

Das 2.272qm große Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und die Umgebung unterliegt der Parkraumbewirtschaftung. In den denkmalgeschützten U-Bahnbögen haben sich diverse kreative Werkstätten eingemietet. U. a. Centro De Art Flamenco, die Bildhauerin Bettina Lüdicke, die Keramik Werkstatt Evelyn Klam, die Möbelmacher, die Tischlerei Hurlebusch und weitere. Der direkt angrenzende öffentliche Spielplatz bietet viel Platz für die Kleinen und den Großen einen schönen, grünen Ort.

Aufgrund der freistehenden Lage des Gebäudes kann die Sonne fast den ganzen Tag ungehindert auf das Gebäude einfallen.